危房鑒定一般用于房屋的重建，第三方東莞房屋鑒定公司可以根據(jù)房屋的實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)勘察，看其各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否達(dá)到了國(guó)家規(guī)定的危房標(biāo)準(zhǔn)，并出具相應(yīng)的報(bào)告?，F(xiàn)在房屋重建都是明文規(guī)定的，只有符合危房標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建。今天我們就和大家一起來(lái)看一下危房鑒定應(yīng)該怎樣劃分房屋安全等級(jí)。
1.什么是危房

什么是危房？《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》明確指出，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

2.等級(jí)劃分

房屋安全等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)劃分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)：

A級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋屬于安全。

B級(jí)：房屋為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問(wèn)題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)不影響居住，基本滿足正常使用要求。

C級(jí)：房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，需進(jìn)行房屋加固處理。

D級(jí)：房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，需拆除重建。

危險(xiǎn)房屋安全鑒定等級(jí)須經(jīng)具備相關(guān)資質(zhì)的危房鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)準(zhǔn)過(guò)后劃分的，并根據(jù)危房鑒定實(shí)際狀況出具權(quán)威的房屋安全鑒定報(bào)告。

3.危險(xiǎn)征兆

那么，在平時(shí)生活中我們是否能從一些細(xì)節(jié)方面檢查自己的房屋是否存在安全隱患呢？下面我們就來(lái)看一下房屋出現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)的一些征兆：

房屋地面下陷或裂縫；承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫或被腐蝕；墻體天花板有嚴(yán)重脫落需要尤為注意，及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定確定房屋等級(jí)進(jìn)行處理，當(dāng)墻體上出現(xiàn)小裂縫，沒(méi)有擴(kuò)大的跡象，不是承重墻，經(jīng)過(guò)維修一般可以正常使用。

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