已有民用建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)鑒定工作主要包含偶然作用類、施工質(zhì)量類、合同糾紛類等幾類工程問(wèn)題。
        1、施工質(zhì)量類
        我國(guó)建筑市場(chǎng)由于建設(shè)人員水平參差不齊，監(jiān)管力度不足，導(dǎo)致建筑質(zhì)量存在較多問(wèn)題。常見(jiàn)的施工質(zhì)量類問(wèn)題包含材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、偷工減料、施工初始損傷等。如果新建的房屋建筑存在質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行安全質(zhì)量鑒定方可進(jìn)行使用。
        2、合同糾紛類
        如今因房屋建造所引發(fā)的民事糾紛不斷，房屋安全鑒定能夠?qū)Ψ课莸钠茡p程度和原因進(jìn)行鑒定，可以為司法的裁定提供事實(shí)依據(jù)，維護(hù)了司法的公正。
        3、偶然作用類
        既有房屋建筑結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中無(wú)時(shí)無(wú)刻不在經(jīng)受著外界環(huán)境的各種考驗(yàn)，比如火災(zāi)、爆炸、地震等。經(jīng)受過(guò)偶然作用的民用建筑結(jié)構(gòu)都應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際破壞情況展開(kāi)安全鑒定工作，以評(píng)價(jià)其破損等級(jí)，經(jīng)過(guò)可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。
        （1）火災(zāi)作用后的民用建筑檢測(cè)鑒定
        火災(zāi)作用后的建筑主要進(jìn)行表面損傷檢測(cè)和材料強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)還需對(duì)預(yù)應(yīng)力構(gòu)件進(jìn)行荷載試驗(yàn)以評(píng)價(jià)其承載力。
        （2）爆炸作用后的民用建筑檢測(cè)鑒定
        由于人們使用電器種類的增多以及天然氣、煤氣的不正確使用，爆炸在民居中頻繁發(fā)生，因此爆炸后的房屋的損傷檢測(cè)工作尤為重要。經(jīng)受爆炸作用后的民用建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)包含現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、墻體等構(gòu)件垂直度檢測(cè)。
        （3）地震作用后的民用建筑檢測(cè)鑒定
        震級(jí)較高的地震作用后的民用建筑要經(jīng)過(guò)可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。