具體的檢測(cè)內(nèi)容和流程可能會(huì)因?qū)嶋H情況而有所不同，建議尋找專業(yè)東莞房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估以確保安全。
廠房的樓板承載能力取決于在建造前設(shè)計(jì)的樓板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等級(jí)、鋼筋的等級(jí)及配筋量，在建造時(shí)施工質(zhì)量及建造完成后的使用是否正常等。在使用過程中由于年代久遠(yuǎn)、建造時(shí)未按施工規(guī)范施工、房屋老化等造成房屋的樓板承載能力無法明確，可在后期的使用過程中對(duì)房屋進(jìn)行房屋承重檢測(cè)，可準(zhǔn)確確定房屋的樓板承載能力數(shù)值。

廠房承重檢測(cè)的內(nèi)容及流程：

1、確定房屋的尺寸、位置及暫定使用荷載，檢測(cè)房屋的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置。

2、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等，檢測(cè)鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。

3、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁、板、柱的混凝土強(qiáng)度，采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)鑒定區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。

4、檢測(cè)廠房承重檢測(cè)區(qū)域梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。

5、分析改造增加房屋對(duì)現(xiàn)狀房屋的安全性能鑒定。依據(jù)國(guó)家規(guī)范取值動(dòng)力系數(shù)，根據(jù)檢測(cè)、鑒定規(guī)范核定房屋的安全性能。

6、根據(jù)實(shí)測(cè)建筑結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范等,建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。

7、對(duì)廠房承重檢測(cè)區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報(bào)告，東莞加固公司提出鑒定結(jié)論。

工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房安全性承重檢測(cè)的一般程序：

1、工程師現(xiàn)場(chǎng)勘探;

2、制定檢測(cè)鑒定方案(根據(jù)國(guó)家房屋檢測(cè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，例如：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等);

3、廠房建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸核對(duì);

4、廠房柱底相對(duì)沉降檢測(cè)及柱傾斜檢測(cè);

5、對(duì)廠房進(jìn)行完損狀況檢測(cè);

6、廠房結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算分析;

7、出具廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。

鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用過程中，如果發(fā)現(xiàn)廠房鋼結(jié)構(gòu)接縫開裂，出現(xiàn)銹蝕，螺栓連接節(jié)點(diǎn)松動(dòng)等問題時(shí)，必定要引起足夠重視，還需要找有房屋檢測(cè)資質(zhì)的企業(yè)對(duì)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)廠房中存在的安全隱患，針對(duì)問題進(jìn)行相應(yīng)的加固修補(bǔ)，以免對(duì)日后的正常生產(chǎn)造成不良影響。
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