在人們的印象中房屋質量鑒定與房屋安全檢測一直是很專業(yè)很遙遠的話題，但是并不是這樣的，它是與我們的日常生活息息相關的，甚至關乎我們的整個的住房安全，那么大家知道我們需要東莞房屋鑒定公司做周邊安全性鑒定嗎？
1、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象；房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的；自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構破壞的；需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的，需要進行房屋安全性鑒定。

2、房屋安全鑒定需要抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；根據實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

3、施工前對工地周邊房屋進行安全鑒定，是通過鑒定勘查，既可以保證周圍房屋在施工中正常、安全使用，亦對房屋目前存在的危險狀況提出有效措施，使施工方能掌握情況，減少塌方傷人事故，也為減少日后因房屋損壞而產生的糾紛。

4、基坑及地下工作在施工過程中，為做好基坑及地下工程結構本體的保護工作，同時做好周邊建（構）筑物及管線設施的保護工作，需進行全過程的基坑監(jiān)測。通過對基坑運用多手段的聯(lián)合監(jiān)測，做到定時監(jiān)測，及時反饋，加強施工過程中的信息管理。

在房屋的使用過程中，不管是使用年限較長房屋出現(xiàn)老化還是使用不當對房屋造成損壞等情況已是司空見慣，各種各樣的房屋危機讓我們不得不再重視房屋結構的安全性，這就是為什么一直強調房屋安全鑒定。

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