房屋出現裂縫是比較常見的現象，其不僅僅影響了美觀，房屋結構裂縫更是結構出現安全隱患的征兆。因此排查及修復房屋結構裂縫也是工業(yè)廠房預防及治理建筑危害的工作重點。當房屋結構裂縫已危及結構安全時，東莞加固補強公司應及時進行房屋結構加固補強措施。
工業(yè)廠房混凝土結構產生結構裂縫的原因：

一、由外荷載作用形成的裂縫

即按常規(guī)計算的主要應力引起的裂縫。廠房混凝土結構在受到外荷載（動荷載、靜荷載及許多結構實際工作狀態(tài)超出設計所產生的應力）的作用下，超過了自身的抗拉強度而產生的裂縫稱為荷載裂縫。尤其是帶吊車梁的工業(yè)廠房更容易出現此裂縫。

二、由結構變形引起的裂縫

由于溫度、混凝土收縮、膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫。混凝土結構具有熱脹冷縮的性能。結構在受到溫度作用時發(fā)生變形，當變形受到約束時所產生的約束應力超過混凝土抗拉強度時，便會出現溫度裂縫。混凝土在硬化過程中，由于水泥水化熱致使內部溫度升高，水分散失過快產生收縮而出現裂縫，這種干縮裂紋同樣也屬于溫度裂縫。

三、由外荷載作用，結構次應力引起的裂縫

次應力指常規(guī)不計算的外荷載應力。如屋架支撐端按鉸接節(jié)點計算，但實際混凝土屋架節(jié)點有彎距和切力；由于地基土質差別大；混凝土結構的持力層坐落在軟弱土層；東莞房屋鑒定建筑物平面結構復雜，在橫、縱單元交叉處基礎密集；建筑物整體剛度差，剛度不對稱都會引起不均勻沉降，導致混凝土結構產生裂縫。

針對上文所說的鋼筋混凝土結構裂縫，可通過結構加固措施來確保建筑結構后續(xù)安全使用，依據《混凝土結構加固技術規(guī)范》，混凝土結構加固方法有：加大截面加固法、外包鋼加固法、預應力加固法、改變結構傳力加固法、外部粘鋼加固法、碳纖維布加固法等。

此外，以下房屋情況也應及時進行房屋結構加固措施：

原有的建筑物使用功能改變，部分結構構件需要進行結構加固處理；原有的建筑物在屋頂或室內加層，因荷載增加，相關的結構部件需要進行結構加固處理；建筑物內原有的部件妨礙使用，需要拆除，原結構的傳力途徑發(fā)生變化，需要進行結構加固處理；建筑物內新增機電設備、電梯、扶梯等，設備基礎為止荷載增加，需要進行結構加固處理；電梯、樓梯平面位置發(fā)生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要進行結構加固處理；在建工程由于設計變更或施工錯誤，局部位置的拆除改造等均需要進行結構加固處理；原有建筑物超期服役，但又沒有條件拆除重建的建筑物，結構主體需要進行結構加固處理。

總而言之，建筑結構產生結構裂縫時，應及時針對結構進行房屋可靠性排查鑒定；若需進行結構加固措施，應根據加固方案并結合施工環(huán)境及條件考慮更適當的結構加固施工方法及合理的構造措施。

業(yè)務范圍：農村危房鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋安全性鑒定、開業(yè)前房屋安全鑒定、工業(yè)建筑可靠性鑒定、

"五無"工程檢測鑒定、建筑年限延長鑒定、拆改安全性鑒定、補辦產權鑒定、爛尾樓復建鑒定、火災后房屋鑒定、改變用途安全性鑒定、城鄉(xiāng)普查房屋鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、加層承載力鑒定、建筑抗震鑒定、防雷檢測、橋梁工程安全評價、基坑及建筑沉降變形鑒定、鋼結構檢測鑒定、幼兒園、賓館、醫(yī)院、學校、養(yǎng)老院、商場等開業(yè)及年審安全性鑒定報告。

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